Empreendimento lançado pela Emisa, Assis Business & Mall promete ser um marco arquitetônico integrado a um dos endereços mais nobres da cidade, a Avenida Pinheiro Chagas, no bairro Jundiaí
Quarto maior PIB de Goiás, Anápolis é hoje um dos municípios mais estratégicos do Centro-Oeste brasileiro. Para se ter uma ideia, só em janeiro deste ano, a cidade ganhou 306 novos CNPJs, ficando atrás apenas da capital Goiânia, no ranking estadual do período, segundo dados da Junta Comercial do Estado de Goiás (Juceg). A cidade tem atualmente mais de 76 mil empresas ativas e mantém a terceira maior concentração empresarial de Goiás.
O município também atrai profissionais e empreendedores em busca de oportunidades. De acordo com o Instituto Braseileiro de Geografia e Estatística (IBGE), entre 2013 e 2025 a população anapolina saltou de 362 mil habitantes para 420 mil, crescimento de quase 15%. Um salto ainda maior foi registrado no PIB per capita do município, saindo de R$ 33,2 mil em 2013, para R$ 51,2 mil em 2023, expansão superior a 54% em dez anos.
De olho nesse desenvolvimento econômico intenso, a Emisa Incorporadora lançou o Assis Business & Mall, um empreendimento corporativo para atender a demanda empreendedora e corporativa da cidade em um patamar alinhado com as tendências corporativas de grandes centros como Goiânia e Brasília. Situado na Avenida Pinheiro Chagas, de frente para o Parque Ipiranga, o Assis Business & Mall foi desenvolvido para se integrar com seu entorno, todas as salas serão avarandadas. A torre com apenas 11 pavimentos harmoniza com a vizinhança e a pele de vidro irá refletir a natureza e invadir as 233 salas, que terão medidas de 32 a 98 metros quadrados.
Projetado para uma área de 7,5 mil metros quadrados ele terá frente de 100 metros. A torre estará situada mais ao fundo do terreno e para acessar a recepção, o público passará por um charmoso open mall que se assemelha a um boulevard. As passarelas repletas de paisagismo criam um percurso agradável ao escritório, e também trazem frescor às compras ao ar livre. “Desde 2021, começamos a pensar neste projeto. Nosso propósito foi desenvolver um empreendimento que agregasse à história e ao conjunto paisagístico desta parte da cidade e, ao mesmo tempo, trouxesse modernização e imponência”, acrescentou Juliano Santos, sócio e um dos diretores da Emisa. O Assis será o primeiro de quatro empreendimentos que a Emisa prepara para a área.
“É como se você estivesse passando no empreendimento e ele não existisse porque ele se integra ao entorno”, define o arquiteto Alexandre Leite, que assina o projeto do Assis Business & Mall. Ele destaca que o empreendedor poderia adensar mais o espaço, mas os recuos generosos, largas alamedas de acesso e torre mais baixa foi uma estratégia para se chegar a este resultado. Ele também destaca ainda que a ideia do projeto foi quebrar a frieza dos ambientes comerciais. “A gente quis trazer um pouco da casa para o trabalho, criar um ambiente que trouxesse tranquilidade e conforto emocional. Os elementos naturais ajudam muito neste sentido", diz. O paisagismo será assinado por Guilherme Takeda, e os interiores serão chancelados pelos arquitetos Fernando Galvão e Adriana Mundim.
O empreendimento estará em um dos trechos mais desejados do bairro que entrega gastronomia, academia, educação, comércio e serviços. O projeto prevê ainda um Business Center com auditórios, coworkings, lounge, salas de reunião e tudo será entregue mobiliado, com conforto térmico e eficiência acústica. Lançado aos corretores de imóveis em março, as 223 salas comerciais já estão com vendas aceleradas poucos dias. "Nós estávamos certos de sua rápida adesão em razão dos atributos e a localização muito nobre do projeto", disse Juliano Santos.
Gentilezas urbanas e inovações
A integração proposta pelo projeto estará presente também com dinâmica de circulação e uso das ruas da região. Por isso, o empreendimento manterá as calçadas largas, muito usadas por moradores para caminhadas e corridas, e irá oferecer gentilezas urbanas como a instalação de dois bebedouros públicos em frente a entrada principal do mall, um bebedouro especial para pets e bancos integrados ao passeio. Outra inovação será a lixeira subterrânea e automatizada, a primeira da cidade.
O Assis Business & Mall traz o conceito de subliving, com a proposta de humanizar e levar o máximo de conforto aos espaços comuns do empreendimento. “O estacionamento é por onde a maior parte dos usuários das salas irão acessar o empreendimento, então buscar um espaço que vai além de sua funcionalidade, mas traga conveniência, valor estético, conforto, segurança e modernidade”, explicou Juliano Santos durante o meeting.
Nos pavimentos destinados ao estacionamento haverá área de embarque e desembarque de valet, área de espera de valet, acesso exclusivo às salas, vagas para carga e descarga, vagas com carregador para carro elétricos, área de embarque e desembarque no mall.
O Assis Business & Mall irá trazer uma solução inédita entre os prédios comerciais de Anápolis, um gerador de energia para atender 100% das áreas privativas e das áreas comuns. “Haverá um sistema automático que será acionado automaticamente em caso de corte de fornecimento pela concessionária. Esse é um diferencial que certamente traz uma enorme segurança operacional para as empresas que ali irão se instalar”, lembrou Juliano.