Empreendimento em Minas Gerais aposta em construção até 40% mais rápida, sustentável e com alto padrão de conforto para acelerar a geração de receita
Hotel Fazenda Vale da Mantiqueira lidera maior obra em Steel Frame do Brasil
Empreendimento em Minas Gerais aposta em construção até 40% mais rápida, sustentável e com alto padrão de conforto para acelerar a geração de receita
O Hotel Fazenda Vale da Mantiqueira, em Minas Gerais, tornou-se referência nacional ao abrigar a maior obra em Light Steel Frame (LSF) atualmente em execução no Brasil. Com mais de 13 mil metros quadrados e 190 novos quartos, o empreendimento adotou o sistema construtivo industrializado para acelerar o cronograma de expansão e garantir maior eficiência operacional. O projeto é uma parceria das empresas Constru’a, Ananda Metais, CenterSteel e Dry Store. A escolha pelo LSF permitiu reduzir significativamente o tempo de obra, fator estratégico para o setor hoteleiro, onde cada mês antecipado representa geração imediata de receita.
Essas características foram precisamente os diferenciais apontados pelo hoteleiro Sérgio Antunes Júnior, para justificar a opção pela tecnologia para modernizar e expandir as estruturas dos hotéis que administra. “A obra avança muito mais rápido em comparação com o sistema convencional. Como os apartamentos são destinados à locação, quanto antes conseguimos colocar a unidade à disposição, mais cedo ela começa a gerar receita”, explica.
A tecnologia possibilita que uma construção seja até 40% mais rápida do que a alvenaria convencional. Em projetos que ficam prontos com até sete meses de antecedência, como no caso do Vale da Mantiqueira, o impacto financeiro é expressivo, já que os apartamentos entram mais cedo em operação e passam a gerar faturamento. “Além da agilidade, o Steel Frame oferece previsibilidade de prazos e custos, aspecto decisivo para investidores que buscam segurança no planejamento e no retorno do investimento”, lembra Fábio Ghessi, diretor comercial da CenterSteel e Drystore, empresas responsáveis pelas soluções estruturais em Light Steel Frame no Vale da Mantiqueira.
Outro fator importante são as demandas de qualidade, pois a industrialização de componentes permite melhor controle de precisão do que métodos tradicionais. “O projeto estrutural viabiliza todas as outras vantagens e representa um benefício crucial em um cenário onde é difícil encontrar e formar mão de obra qualificada, sistemas que dependem menos de improviso e mais de projeto técnico detalhado se tornam mais vantajosos”, destaca o diretor.
O conforto proporcionado ao hóspede é mais um diferencial. O sistema apresenta melhor desempenho térmico e acústico, criando ambientes mais silenciosos e estáveis em temperatura, o que reduz a necessidade de climatização artificial e contribui para a economia de energia. Esses fatores reforçam a qualidade da experiência do visitante e posicionam o empreendimento dentro de um padrão construtivo moderno e eficiente.
A sustentabilidade também é um dos pilares do projeto. Enquanto uma obra tradicional pode gerar até 25% de resíduos, o Steel Frame produz menos de 5%, com uso predominante de materiais recicláveis, como o aço galvanizado.
“Trabalhamos com materiais recicláveis e processos limpos. O aço é 100% reciclável e o sistema praticamente elimina o desperdício. Isso tem um peso enorme para um setor que busca certificações e práticas sustentáveis”, destaca Sander Fogliarini, diretor comercial da Constru’a, empresa especializada em construção a seco.
A construção a seco reduz desperdícios, demanda fundações mais leves e causa menor impacto ambiental no entorno, tornando o Hotel Fazenda Vale da Mantiqueira um exemplo de como inovação construtiva, responsabilidade ambiental e desempenho econômico podem caminhar juntos na hotelaria brasileira.
Benefícios do Light Steel Frame
- Obras até 40% mais ágeis
- Produz menos de 5% de resíduos
- Melhor desempenho térmico e acústico
- Projeto estrutural que reduz erros de execução e padroniza processos
Sobre a CenterSteel
Desde 2011, a CenterSteel constrói soluções em Steel Frame. Durante este período, já realizou mais de 2.600 projetos no Brasil, Paraguai, Uruguai, Argentina, Chile e Estados Unidos. A empresa possui uma equipe de engenheiros qualificados, com atendimento personalizado, fidelidade no orçamento e precisão milimétrica: do projeto à fabricação. Saiba mais em: www.centersteel.com.br.