O avanço do turismo no Rio de Janeiro tem impulsionado um segmento que tradicionalmente atua nos bastidores, mas que se tornou peça-chave na engrenagem da hospitalidade: os serviços profissionais de limpeza e facilities
Nesse ambiente de forte expansão, a Limpeza com Zelo, uma das maiores franquias de limpeza do país, desponta como indicador desse movimento. A rede conta com R$ 150 milhões em faturamento, com previsão de crescimento de 40% ao ano nos próximos cinco anos e prepara uma expansão acelerada para 2026, sustentada principalmente pelo boom das hospedagens de curta e longa temporada na capital fluminense.
Embora o setor de limpeza e facilities já movimente R$ 60 bilhões anuais no Brasil, segundo a ABRAFAC (Associação Brasileira de Property, Workplace & Facility Management), é no Rio que o crescimento ganha tração mais intensa. A cidade hoje ocupa a 6ª posição global em reservas de short stay, à frente de destinos como Roma e Dubai, e registrou R$ 1,7 bilhão em faturamento apenas em 2023, de acordo com a AirDNA — cenário que fortalece toda a cadeia de serviços vinculada ao turismo e ao aluguel por temporada.
Esse dinamismo encontra suporte em dados estruturais do mercado local. Com quase 30 mil listagens ativas, o Rio de Janeiro consolidou-se como um dos principais hubs de short-term rental do país, combinando elevado fluxo turístico com a maior receita média anual entre as principais capitais brasileiras. Em 2025, a receita dessa modalidade cresceu 13,4%, já descontada a inflação, evidenciando a valorização de ativos imobiliários voltados ao aluguel por temporada e reforçando o apetite de proprietários e investidores.
Geograficamente, a Zona Sul segue no epicentro do fenômeno. Ipanema e Leblon lideram em preço por metro quadrado e valor de aluguel, com Ipanema registrando valorização imobiliária de 12,5% em 2025, movimento diretamente impulsionado pelo “fenômeno Airbnb”, que ampliou tanto a ocupação quanto o preço de ativos voltados à hospitalidade residencial.
O turismo, por sua vez, funciona como motor do ecossistema. Só em 2025, o estado do Rio bateu recorde histórico com 2,19 milhões de turistas internacionais, alta de 43,7% em relação ao ano anterior. Para o verão de 2026, a prefeitura estima impacto econômico de R$ 12,8 bilhões e chegada de 5,7 milhões de visitantes. Grandes eventos elevam essa curva a níveis excepcionais: no Carnaval de 2025, a ocupação hoteleira atingiu 98,62% e o Airbnb hospedou mais de 80 mil pessoas. Em 2026, a plataforma passou a patrocinar o Carnaval de Rua do Rio, reforçando seu papel estratégico no turismo da cidade.
Com a expansão constante das hospedagens temporárias, a Limpeza com Zelo acelerou sua atuação no estado. A rede já realiza cerca de 30 mil limpezas mensais e projeta encerrar 2025 com crescimento superior a 65%, o que pode resultar na duplicação do faturamento anual. Hoje com mais de 300 operações ativas no país, a empresa identifica o Rio como um de seus polos estratégicos mais promissores.
“Temos observado um avanço expressivo na demanda por serviços profissionais de limpeza no Rio. É um mercado dinâmico, com clientes que valorizam qualidade, padronização e agilidade. Hoje o Rio de Janeiro representa 40% das nossas operações e a previsão é dobrar esse percentual agora em 2026”, afirma Renato Ticoulat, CEO da Limpeza com Zelo.
Com a consolidação do turismo doméstico, a formalização dos anfitriões e a expansão das plataformas de aluguel por temporada, o setor de limpeza e facilities se consolida como um dos pilares da economia da hospitalidade carioca. Para a Limpeza com Zelo, 2026 tende a marcar o ano mais forte da história, impulsionado por um ciclo que combina alta demanda, profissionalização e maior exigência por serviços especializados.
Sobre a Limpeza com Zelo
Fundada em 2002, com início do franchising em 2016, a Limpeza com Zelo é uma das maiores redes de franquias de limpeza profissional do Brasil, com mais de 285 operações em atividade. A empresa oferece soluções completas para residências, empresas, clínicas, hotéis e, especialmente, para o crescente mercado de locações de curta e longa temporada. Com um modelo de negócio flexível, adaptável e de rápido retorno, a rede disponibiliza diferentes formatos de franquia que atendem a diversos perfis de empreendedores. Pioneira em inovação no setor, investe em tecnologia e inteligência artificial para otimizar seus serviços e ampliar sua presença no mercado.