*Daniel Moral, CEO e fundador da Eureka Coworking
Empresas estão cada vez mais rápidas. Tomam decisões em semanas, testam produtos em dias e escalam operações em meses. Mas, por muito tempo, continuaram presas a estruturas físicas lentas, rígidas e caras. É nesse descompasso que o coworking deixa de ser tendência e se consolida como estratégia.
O que antes era visto como alternativa pontual hoje ocupa papel estruturante na estratégia imobiliária corporativa. Segundo relatório da Cushman & Wakefield 2025, 55% das corporações globais já utilizam escritórios flexíveis, enquanto outros 17% planejam ampliar sua adoção. Na prática, quase três em cada quatro grandes empresas já incorporam flexibilidade como parte central da sua infraestrutura.
Isso acontece porque o conceito de trabalho mudou. Modelos híbridos, estruturas mais enxutas e equipes distribuídas exigem operações adaptáveis. Escritórios tradicionais, marcados por contratos longos e altos custos fixos, passaram a limitar a velocidade de expansão. O espaço físico deixou de ser apenas um endereço e passou a ser uma variável estratégica.
Um dos maiores gargalos de crescimento está justamente na expansão física. Abrir uma nova operação, testar um mercado ou integrar uma aquisição exige investimento, burocracia e tempo, recursos que nem sempre acompanham a urgência do negócio. O coworking transforma essa equação. Permite iniciar operações em semanas, não meses; ajustar equipes conforme a demanda; testar regiões antes de assumir compromissos de longo prazo; e reduzir risco sem comprometer presença.
Mais do que flexibilidade, trata-se de inteligência operacional. Empresas passam a transformar custos fixos em estruturas elásticas, alinhando a infraestrutura ao ritmo real do crescimento.
Outro ponto decisivo é o ecossistema. Espaços compartilhados deixaram de ser apenas ambientes divididos para se tornarem plataformas de conexão estratégica. Empresas que operam dentro desses ambientes se aproximam de startups, fornecedores especializados, talentos e potenciais parceiros. O ganho não é apenas financeiro, é relacional e intelectual. A inovação acelera quando o ambiente favorece encontros produtivos.
Paralelamente, o escritório físico assume uma nova função: ser uma ferramenta de cultura e experiência. Em um cenário em que profissionais valorizam propósito, bem-estar e pertencimento, o ambiente influencia diretamente no engajamento, produtividade e retenção. Espaços bem desenhados, com serviços integrados e senso de comunidade, deixam de ser custo e passam a compor a proposta de valor da empresa para seus colaboradores.
O amadurecimento do setor mostra que o coworking se integra de forma permanente à infraestrutura corporativa. Ele suporta desde operações satélite até sedes completas, hubs de inovação, unidades comerciais e squads de tecnologia. Não é mais uma resposta à transformação do trabalho, é um dos motores que a viabiliza.
Empresas que compreendem esse movimento não estão apenas reduzindo despesas. Estão ganhando elasticidade estratégica, velocidade competitiva e capacidade de adaptação. Crescer, hoje, exige mais do que mercado e produto. Exige uma infraestrutura capaz de acompanhar a ambição.
Infraestrutura sempre foi estratégia, apenas raramente foi tratada como tal. No novo ciclo do trabalho, o espaço físico deixa de ser passivo e passa a ser ativo competitivo. O coworking representa essa virada: transformar metros quadrados em inteligência de crescimento. E, em um ambiente de negócios cada vez mais dinâmico, a vantagem não está apenas em ter uma boa ideia, mas em ter a estrutura certa para fazê-la escalar.
*Daniel Moral é formado em Processamento de Dados, com MBA em Gestão de Empresas pela FGV. Iniciou sua carreira na área de tecnologia, chegando ao cargo de gerente de sistemas no Itaú antes de empreender. Há mais de 12 anos atua como CEO do Eureka Coworking, liderando a empresa com foco em inovação, experiência e impacto urbano. Acredita no empreendedorismo como ferramenta de transformação de pessoas e cidades. Também é coidealizador do Bike Tour SP, negócio social que une mobilidade, cultura e solidariedade, tornando-se referência em turismo na capital paulista.